devenir propriétaire

Les étapes d’un achat immobilier

Vous vous apprêtez à devenir propriétaire d’un bien immobilier ?
Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour bien préparer ce projet et vivre cette expérience sereinement.

8 Quels sont les risques de mauvais diagnostics ?

Face à l’acheteur, le vendeur est considéré comme entièrement responsable des résultats des diagnostics immobiliers. C’est à dire que si, après l’acte de vente, l’acheteur découvre que des erreurs figurent dans les diagnostics, alors il pourra se retourner contre le vendeur.

Par exemple : si une personne en charge de réaliser le diagnostic a augmenté la surface loi Carrez du bien d’un vendeur, que ce dernier en profite, pensant réaliser une bonne affaire et que l’acheteur s’en aperçoit ; la loi lui laisse une année pour remettre en cause l’acte d’achat. L’acquéreur peut entamer  une procédure et obtenir la baisse du prix de vente de son bien ainsi que le remboursement des frais de justice qu’il aura engagés.

Haut de page