Crédits immobiliers : nouvelle baisse en octobre, selon l’Observatoire Crédit Logement

En octobre, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3,37 %, en moyenne, contre 3,44 % en septembre, selon le dernier tableau de bord de l’Observatoire Crédit Logement / CSA. La baisse des taux, amorcée au mois de mars, se confirme donc une nouvelle fois. Elle concerne désormais tous les marchés, tant l’ancien que les travaux et le secteur neuf. La part de la production de crédits réalisée à un taux inférieur à 4 % s’établit désormais à 93,2 %, contre 90,7 % en septembre et moins de 50 % au 1er trimestre de cette année. En octobre, la durée des prêts s’est établie à 207 mois, un niveau relativement stable. S’agissant de l’activité des établissements de crédit, « le pic d’activité qui se constate normalement avant l’arrivée de l’hiver n’était pas au rendez-vous », indique l’Observatoire, ce qui confirme l’atonie du marché. La production de prêts affiche un recul de 27,4 % en rythme annuel, contre + 10,3 % en 2011 à la même époque. Pour les 10 premiers mois de 2012, le recul en glissement annuel est de 32 %.

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