Crédits immobiliers : taux toujours à la baisse

Le mouvement de baisse des taux des crédits immobiliers se poursuit pour le mois de septembre. Selon l’enquête de meilleurtaux.com, 42 % des banques ont adapté l’évolution de leurs barèmes en fonction des durées et des profils des emprunteurs, 46 % des banques ont baissé l’ensemble de leurs taux et seules 12 % les ont laissés stables. Le taux moyen sur 20 ans ressort ce mois-ci à 3,70 % contre 4,25 % en septembre 2011, soit une baisse du coût du crédit de 14 %. Parallèlement à cette baisse, afin de séduire les primo-accédants, certains établissements bancaires proposent de nouveau des taux mixtes, fixes sur une courte durée (7 ans généralement), puis révisables ensuite. On peut ainsi obtenir un taux de 3,15 % sur 20 ans, contre 3,55 % en taux fixe.

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