Location d’une partie de la résidence principale : actualisation des limites d’exonération pour 2014

BOFiP, BOI-BIC-CHAMP-40-20 n° 160, 15/04/2014.

Les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale sont exonérées d’impôt sur le revenu dès lors que les pièces louées constituent pour le locataire ou le sous-locataire en meublé sa résidence principale et que le prix de location est fixé dans des limites raisonnables.
Les plafonds de loyer, différents selon les régions, en deçà desquels le loyer est réputé raisonnable, sont réévalués chaque année par l’administration fiscale, laquelle vient de communiquer ceux pour l’année 2014 :

  • 183 € par mètre carré de surface habitable, charges non comprises, en Ile-de-France,
  • et 134 € dans les autres régions.

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